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危房鉴定标准以及危房怎么鉴定-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:02:23 阅读: 来源:存包柜厂家

>危房,就是危险房屋,指的是结构已经完全损坏随时都有可能丧失承重能力的房屋。危房不能保证居民安全居住,因此急需改建或者拆除。既是危房,一定有其鉴定标准,危房怎么鉴定呢?下面小编就来介绍一下危房鉴定标准感…

危房,就是危险房屋,指的是结构已经完全损坏随时都有可能丧失承重能力的房屋。危房不能保证居民安全居住,因此急需改建或者拆除。既是危房,一定有其鉴定标准,危房怎么鉴定呢?下面小编就来介绍一下危房鉴定标准感兴趣的朋友来看看吧!

危房鉴定标准,危房怎么鉴定?

一、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。二、本危房鉴定标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。三、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。四、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算。五、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

一、危险房屋(简称危房)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。二、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。三、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。四、在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。五、在历史状态和发展趋势上,应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。(a)结构老化的程度;(b)周围环境的影响;(c)设计安全度的取值;(d)有损结构的人为因素;(e)危险的发展趋势。

小编总结:看完了上面的文章,相信您对危房鉴定标准以及危房怎么鉴定有了一定的了解希望这篇文章可以帮助到您,如果想要获得更多的装修资讯,请继续关注新浪装修抢工长。

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