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两招教你小产权房怎么贷款

发布时间:2021-01-07 11:05:15 阅读: 来源:存包柜厂家

小产权房是不能办理房产抵押贷款的,这个问题想必很多人都知道,但是这并不意味着小产权房就一定不能贷款。小编在这里用两招教你小产权房怎么贷款。

小产权房怎么贷款?

小产权房,等同于没有产权,是农民在集体土地上修建的房屋,不具备土地使用证和预售许可证,因此也没有房产证。而无论是办理按揭贷款还是房产抵押贷款,都是需要房产证的。那么,小产权房怎么贷款?1、将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。一些旅游景点内的小产权房和县城周边商贸、商住两用小产权房是有可能办理产权证的,但是这个答案并不是绝对的。总的来说,通过小产权证获得产权证是很难的,所以除非情况特殊,这一点是行不通的,即使能行通,需要的时间也比较长。

2、找民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房虽然不能在银行办理房产抵押贷款,但是担保公司是可以受理的。不过贷款的期限不会特别长,收取的费用也会很高。担保公司的收费没有明确的定论,小编建议最好还是找房金所的贷款专家帮您选出费用最低的来进行贷款。

以上就是关于小产权房怎么贷款的两个方法,希望能给您带来帮助。

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