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银行最高额担保是个大坑担保人或赔千万元-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:20:31 阅读: 来源:存包柜厂家

陷入最高额担保麻烦

让陈先生坐立不安的是一张来自法院的传票,起诉他的是一商业银行,因亲戚无力偿还,要求他对两笔分别为434万元、623万元的贴现借款承担连带偿还责任。

据陈先生介绍,去年7月,他的一名亲戚需要用钱,便借用他同人花园的住房房产证,他以为房产证只是拿到银行做抵押贷款,将贷出的钱用于亲戚救急。

然而,银行方面称,他们与陈先生签订了一份《最高额个人担保声明书》,陈先生为一家贸易公司2011年7月20日至2012年7月20日期间不超过1400万元最高限额内的借款、票据贴现款项下所有债务承担保证责任,保证范围为债务人最高本金限额项下的所有债权余额(包括本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等)。

包括陈先生在内,共有4名担保人,接到了法院的传票。而陈先生除了签署《最高额个人担保声明书》外,还签署了《最高额抵押合同》。

案件审理尚无结果

陈先生担保的贸易公司共涉及两笔借款,分别为434万元、623万元。而陈先生的房子目前市值300多万元。 “我会傻到赔上自家房产,再赌上自己,去为人家贷款一千多万元提供担保?”陈先生说,如果仅仅是赔上房子,他也就认了。

一名银行内部人士称,陈先生这种情况,实际上是被追加了个人连带责任。一般情况下,企业的股东或者能实际使用贷款的人,才会被追加个人连带责任。

现有的证据显示,陈先生并非是公司股东。陈先生说,他去银行办理所谓“担保”时,银行提供的密密麻麻合同文本让他头疼,“前后只花了10分钟左右”,经办人员未对他解释何为最高额抵押合同。

目前,鹿城法院已经开庭审理此案,对于最终的结局,陈先生表示悲观。

吃过最高额担保亏的大有人在

记者了解得知,稀里糊涂陷入最高额担保泥潭的,并非只有陈先生一人。多名担保人表示,他们也吃过最高额担保的亏,以为只对一笔借款提供担保,没想到还要对最高保额度和期间内其他借款提供担保。

银行方面的代理律师称,在签署《最高额个人担保声明书》等时,签署人肯定会知道具体的担保事项。

一名银行客服经理回应称,经济形势好的时候,大家签合同时,都是闭着眼睛签,而一旦形势不好,都会找理由为自己推托,这也是人之常情。事实上,合同上已经注明具体的金额及担保期限,但确实不排除个别信贷员在担保人签合同时,没有对他进一步说明和解释。

我市龙湾法院民二庭一名法官称,一些银行一味找担保人保证资金安全,对企业实际的经营状况未做深入了解,对企业借款的实际用途没有跟踪审查,而一些企业则以经营的名义,将钱借去用于炒房、放高利贷赚取息差等投机性行为,某种程度上造成了资金风险。

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