怎么写房屋租赁协议书

房屋租赁协议书是指出租人与租赁人之间就房屋租赁事宜所达成的协议书。以下是一份房屋租赁协议书的示例，供参考：

房屋租赁协议书

甲方：（出租人）

地址：XXXXX

联系电话：XXXXX

乙方：（租赁人）

地址：XXXXX

联系电话：XXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXX的房屋一套，现有意出租，乙方有意租赁该房屋，根据双方的自愿原则，达成以下协议：

第一条 房屋描述

1.1 该房屋位于XXXXX，具体租赁地点为XXXXX，房屋面积为XXXXX平方米。

1.2 房屋内部设备与装修情况为：XXXXX（列出房屋内的设备和装修情况）。

1.3 房屋的租赁用途为住宅用途，不得用于其他商业或非法用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为X年（月/日），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2 若乙方需要续租，应提前（租赁期限前X个月/提前X天）向甲方递交书面续租申请，若甲方同意，则可继续租赁。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（具体金额）元。

3.2 乙方应在每月的（款项交付日）前，将租金以（支付方式）的方式支付给甲方。

3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日逾期金额的（具体百分比）。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反该协议所约定的任何条款，应承担相应的违约责任。

4.2 若乙方违约或未按时支付租金超过（具体天数）的，甲方有权解除该协议，并要求乙方立即搬离房屋，并承担相应的违约金。

第五条 房屋维修

5.1 甲方应保证房屋的基本设施和设备能正常使用。

5.2 乙方在租赁期间负责日常的房屋维修，如小修小补等。

第六条 其他约定

6.1 乙方不得将房屋转租或转借给他人。

6.2 甲方可在租赁期满后的（具体天数）内检查房屋的使用情况并提出维修要求。

6.3 对于因不可抗力因素引起的损坏或毁坏，双方不承担责任。

6.4 其他未尽事宜，双方可协商解决。

第七条 协议生效与解除

7.1 本协议签署后即生效，期满自动解除。

7.2 如甲、乙双方有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请解决。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（签署日期） 日期：（签署日期）

以上为房屋租赁协议书的示例，仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。请双方签署之前仔细阅读并理解协议内容。